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長期清潔維護
.醫院診所 .購物中心
.辦公大樓 .住宅大樓
.餐館飯店 .教育娛樂
.運輸設施 .工廠機關

單次大掃除
.居家維護 .大樓外牆清洗、招牌清洗
.水塔清洗 .車廂清洗
.住宅大樓 .工廠機關
醫院診所   
1. 依據每日正常運行時間,編排為作息時間之標準,清潔員以職掌表為作業基礎,按所訂工作執行
2. 依照各項清潔作業標準規範,制定ISO作業標準,隨時維持作息場所環境衛生。
3. 設立領班、主任及督導人員,以組織化有系統的人員編制維持充裕人力資源運作。
4. 保持與管理單位人員良性溝通、配合良好、迅速完成任務。
【一般病房區清潔維護項目】
̇護理站 ̇座椅、櫥櫃 ̇天花板、牆面 ̇日光室
̇討論室 ̇飲水機 ̇門窗
̇地面維護
̇公共浴廁 ̇安全梯、電梯 ̇垃圾清理 ̇病房
̇清潔儲藏室 ̇個人服儀    

【急診室及留觀區清潔維護項目】
̇護理站 ̇等候椅 ̇推床 ̇天花板、牆面
̇討論室 ̇飲水機 ̇門窗 ̇地面維護
̇公共廁所 ̇隔離矮櫃 ̇垃圾清理 ̇病房
̇工作檯車 ̇個人服儀    


【病房清潔工作訓練】
準備
1.檢查制服是否乾淨。
2.穿著適當的個人保護工具。
3.將必需的工具、清潔劑放入清潔推車。
4.執行必需的清潔工作。

程序
一、 小心地進入房間。
1.尋找傳染控制指示所標示的注意事項。
2.穿上必需的個人保護工具。
3.必須在進入病房前先敲門。
4.有禮的與病人和他們的家庭或訪客打招呼,說明自己的身份並解釋你出現的目的。
5.如果醫生,護士或醫護人員於病房內處理病情時,先致歉退出等較方便的時間再回來工作。
6.將清潔推車停放在走廊上,只帶那些需要的工具進入房內。

二、 一般的檢驗
1. 審視病房,掃起地面上的垃圾。
2. 小心針頭等銳利癈棄物,用夾子或鑷子夾取
3. 放置在一個堅硬之容器內。

三、 除去一般的廢物
1. 清除病房內的一般廢棄物。
2. 小心廢棄物容器裡的凸出物體, 不要將手伸入或壓縮垃圾袋。
3. 將垃圾袋縮口,扭緊而且在頂端打一個結。
4. 將該垃圾袋放在你的手推車上之容器內或放置於垃圾集中的位置。

四、 除去弄髒或用過之床單
1. 清除病房或廁所內之毛巾或衣服時須小心遺留之針頭等銳利物體。


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辦公大樓   
在今日工商業發展快速變化中,辦公大樓已是上班族每日長時間相處的地方,髒亂的環境易茲生病媒、產生惡臭、傳染病源,使生活於此的人們感覺不舒服或導致疾病的產生,所以維持大樓清潔工作是非常重要,我們需要專業的清潔公司提供服務,確實的執行所有的打掃作業,以保持環境美觀、環保、安全、衛生,使利用本建築物的人員皆能享受舒適的工作環境。
【廁所清洗作業標準】

項次

作業程序

設備、工具、材料

檢查標準

1

備齊工具

個人防護用品(口罩、手套、防水防滑鞋)
警示牌-清潔工作中、刮刀、水桶或絞乾器、拖把、菜瓜布、垃圾袋、抹布、掃把、畚箕、潔廁劑、中性洗劑、玻璃清潔劑

乾淨、無臭、無尿垢、地板乾燥、玻璃乾淨無水痕

2

穿戴防護用品

口罩、手套、鞋

 

3

於通道處放置警告牌

警告牌

 

4

馬桶及小便斗預噴

清潔劑

 

5

垃圾清除

垃圾袋

 

6

馬桶、小便斗表面刷洗

菜瓜布

 

7

馬桶、小便斗內側刷洗

菜瓜布

 

8

洗手台的清潔

玻璃刮刀、兔毛刷、毛巾

 

9

牆壁、門板清洗

中性洗劑、菜瓜布

 



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門市機關行號   
潔之方事業(JANUS GROUP)在1987年成立臻霖實業股份有限公司,從事環境清潔維護及物業管理相關業務,在1989年成立清潔用品環保耗材供應(物流)中心─代理天然環保、安全清潔劑及專業清潔機具行銷全。
住宅大樓  
清潔是利用人力及工具清潔劑,清除建築物的灰塵、臭味、油漬、各種雜物、同時防止污染擴散,或利用藥劑(防護劑)附著建築物使其達到美觀,並保護及延長其使用年限。清潔公司從業人員擔任重要地位的一環,執行清掃作業時必須要安靜、快速,注意不要揚起灰塵,不要造成灰塵或細菌飛散及污染,不只是單純的清潔作業,也要藉此達到防範現在社會視為大問題的衛生感染發生。

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購物中心   
大型購物中心匯集了全台獨特商店,吸引眾人目光,創新顧客新的生活需求,並且提供來店貴賓乾淨美觀舒適享受的購物天堂氛圍,融合成購物娛樂、休閒餐飲、歡樂時尚、建築美學與文化藝術品味於一身的完美體驗空間。

清潔項目

日常作業

定期作業

作業時間

各樓賣場

地板
1.石材地板
2.磁磚
3.塑膠地板
4.木質地板
5.腳踏墊

靜電除塵、拖拭(視材質特性施作)

清洗、晶化(視材質特性施作)

1.營業前完成
2.營業中適時維護

玻璃
1.落地窗
2.鏡面
3.玻璃門

刮拭、擦拭、除塵

 

1.營業前完成
2.營業中適時維護

壁面

擦拭除塵

 

營業前完成

天花板

擦拭除塵

 

營業前完成

景觀
包括各類景觀盆栽

 

擦拭除塵

營業前完成

看板、指示牌

擦拭除塵

 

營業前完成

電扶梯
1.踏板
2.扶手
3.玻璃

擦拭除塵

溝槽清理

1.營業前完成
2. 營業中適時維護

金屬欄、柱、架

擦拭除塵

上油保養

1.營業前完成
2.營業中適時維護

垃圾桶、煙灰筒
1.塑膠
2.不銹鋼

擦拭傾倒

清洗或上油保養

1.營業前完成
2.營業中適時擦拭傾倒

空調進出風口

 

擦拭除塵

營業前完成

休息椅

擦拭

 

1.營業前完成
2.營業中適時維護

燈具
1.一般燈具
2.美術燈
3.緊急照明燈

 

擦拭

營業前完成

美食街餐具

清洗

托盤清洗

營業中

美食街地板

洗地機清洗

打磨機清洗

1.營業前分區施作
2.營業中適時維護

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主題樂園等清潔服務   回到最上層
潔之方事業(JANUS GROUP)在1987年成立臻霖實業股份有限公司,從事環境清潔維護及物業管理相關業務,在1989年成立清潔用品環保耗材供應(物流)中心─代理天然環保、安全清潔劑及專業清潔機具行銷全。
餐館飯店   
餐廳、學校廚房、速食店、,飯店、美食街、中央廚房裡若見有蟑螂、老鼠亂竄,讓客人用餐時倒盡胃口,是環境衛生出了問題,需加強餐廳清潔及進行全面消毒等衛生管理。同時衛生局也強調,可以派人前往稽查,最重可以罰30萬。

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社區清潔   
潔之方事業(JANUS GROUP)在1987年成立臻霖實業股份有限公司,從事環境清潔維護及物業管理相關業務,在1989年成立清潔用品環保耗材供應(物流)中心─代理天然環保、安全清潔劑及專業清潔機具行銷全。

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辦公大樓   
在今日工商業發展快速變化中,辦公大樓已是上班族每日長時間相處的地方,髒亂的環境易茲生病媒、產生惡臭、傳染病源,使生活於此的人們感覺不舒服或導致疾病的產生,所以維持大樓清潔工作是非常重要,我們需要專業清潔服務,確實的執行所有的打掃作業,以保持環境美觀、環保、安全、衛生,使利用本建築物的人員皆能享受舒適的工作環境。
【廁所清洗作業標準】

項次

作業程序

設備、工具、材料

檢查標準

1

備齊工具

個人防護用品(口罩、手套、防水防滑鞋)
警示牌-清潔工作中、刮刀、水桶或絞乾器、拖把、菜瓜布、垃圾袋、抹布、掃把、畚箕、潔廁劑、中性洗劑、玻璃清潔劑

乾淨、無臭、無尿垢、地板乾燥、玻璃乾淨無水痕

2

穿戴防護用品

口罩、手套、鞋

 

3

於通道處放置警告牌

警告牌

 

4

馬桶及小便斗預噴

清潔劑

 

5

垃圾清除

垃圾袋

 

6

馬桶、小便斗表面刷洗

菜瓜布

 

7

馬桶、小便斗內側刷洗

菜瓜布

 

8

洗手台的清潔

玻璃刮刀、兔毛刷、毛巾

 

9

牆壁、門板清洗

中性洗劑、菜瓜布

 



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居家維護   
綠色清潔專家-居家清

潔之方精挑細選的清潔服務員
1. 首先由人資部門從眾多的履歷與來電中,篩選出符合必須條件者,必須為在地的人員。
2. 每位服務人員在應徵遴選時,本公司都經過嚴格的審核,年齡在50歲以下,國中高中職以上學歷。
3. 另外通過初步審核者,還必須接受本公司的專業清潔訓練實習與考核評定,成為公司正職的員工後,才能到客戶家中進行清潔服務。
4. 特聘持有『勞工局職訓中心家事清潔管理班』結業證書者。
【優質的服務品質與效率】
我們重視您對健康、安全及隱私的需求,因此我們的鐘點清潔均具有下列證明,為您的居家安全嚴密把關!
  1. 良民證明:依據警察刑事紀錄證明核發條例規定,警察刑事紀錄證明(良民證),乃警察機關。
  2. 健康檢查證明:確認無感染肺結核、肝炎...等傳染疾病之健康檢查證明。
  3. 員工意外責任保險證明: 24小時意外保險:由本公司統一為所有員工加保壹佰伍拾萬意外保險,以確保每位員工發生工作意外時均有責任賠償。
  4. 公共意外責任保險保障由本公司統一為客戶投保,在本服務過程中因意外發生造成之客戶體傷或財損時,給予保險責任賠償。
【為何選擇潔之方】
服務相目差異比較
潔之方鐘點清潔
雇主自行聘約
工時管理 有:完整4小時 無:2.5~3.5小時不定
時程.進度管制 有:制度化管理,配合顧客需求提供儲備人力調度 無;經常發生自行更改
服務人員健康把關 有:提供無肺結核、肝炎...等隱性傳染疾病之健康檢查證明,傳染疾病不進您家門 無;無法保障
家中物品損害賠償 保障 有:單一事件最高理賠上限新台幣千萬元整 無;由雇主自行吸收損壞費用
清潔洗劑及工具安全性 有:符合專業.安全.環保無二次公害. 無;易造成家具.飾損害.環境污染.人體傷害等.
清潔技能專業度 有:由15年以上經驗豐富的專業講師培訓指導 無;僅憑一般家事清潔知識操作
工作意外責任 保障
有:所有同仁均統一加保150萬意外保險及意外事故責任險新台幣千萬元 無;如於工作時發生意外,雇主需負擔道義賠償
多樣化的附加服務 有:另有消毒、打蠟、除蟲...等服務(酌收費用)

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大樓外牆、招牌清洗   

建築物若沒有清洗,一段時候就會出現汙漬、鈣化等狀況,清潔此類狀況,必須慎選清潔公司及清潔方式,不然將會導致建築物材質的破壞,嚴重的會產生龜裂等現象。

【台灣大樓外牆的建材】
̇烤漆板
̇玻璃
̇磁磚

【外牆污染的原因】
̇空氣中的二氧化碳、汽、機車排放的廢氣(二氧化硫),和灰塵的日積月累以及酸雨的浸蝕

【清潔劑使用】
  1. 依每種材質的特性和環境選用清潔劑。
  2. 不合適的清潔劑雖能暫時去污讓人有「白」的感覺,但「光澤」已失,嚴重的會破壞材質,造成不可挽回的傷害。
  3. 只要您仔細觀察,很多外牆剛洗過很白,漸漸的整片或局部泛黃稱為(鏽斑),縫流出白色漿液為(碳酸鈣結晶)稱為(白華)嚴重的磁磚會剝落或龜裂,造成滲水破壞屋內裝設,帷幕牆有黑色流水痕為Silicone因酸化變質而產生,俗稱Silicone油,嚴重的會使Silicone龜裂因而漏水。


【清洗品質標準-一般清洗】
倒掛磁磚清洗前(倒掛滴水處之汙垢,經長期日曬風乾鈣化,此處清洗較為困難。)

【清洗品質標準-深層汙垢清洗】
倒掛磁磚深層清洗前(倒掛滴水處之汙垢,經長期日曬風乾鈣化,此處清洗較為困難。)
深層汙垢倒掛之鈣化清洗,使用日本進口植物酸、植物鹽清洗,可保持建材表面之光澤如新,非一般化學強酸清洗可達到之效果。
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水塔清洗   

水塔使用幾年後會出現礦物質沉澱物,多少會影響水質使用,特別是飲用水,更容易感受到水質變異,潔之方提供給您專頁的水塔清洗,讓您居家使用或是辦公室使用都可以有健康的飲用水。

【清洗流程】
̇施工前注意排水設施及電源。
̇施工中注意人員造成污染。
̇施工後照相清除現場工具。
̇清洗前,規劃最省水的作業方式。
̇使用抽水機迅速排除積水。
̇清洗之前檢查設備。
̇使用高壓洗淨機清洗。
̇使用殘水處理機抽除殘餘水份。
̇高濃度氯溶液,進行噴霧消毒,再徹底沖洗。
̇完成沖洗及排水,才開始進水。
̇進水完成後,再進行洗淨後之水質採樣。
̇提供用戶清洗照片、設備檢查紀錄單、水質檢驗報告。

清洗前

清洗後

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車廂清洗   
1.初清工作項目包含外部清洗,車箱內部垃圾及雜物清除。
2.廠房感電安全考量因素,此廠房清潔工作宜先以吸塵器清除配電盤底部之鐵屑及雜物。
3.車廂內細部清潔,上而下清潔擦拭,包括內天蓬區、側牆區、廁所設施區、駕駛室以及旅客設施區。
4.車廂內不銹鋼部分以白鐵油或是不銹鋼清潔劑清潔。
依成車車廂出車進度與階段進行

新車廂出車前初清
1.初清工作項目包含外部清洗,車箱內部垃圾及雜物清除。
2.廠房感電安全考量因素,此廠房清潔工作宜先以吸塵器清除配電盤底部之鐵屑及雜物。
3.車廂內細部清潔,上而下清潔擦拭,包括內天蓬區、側牆區、廁所設施區、駕駛室以及旅客設施區。
4.車廂內不銹鋼部分以白鐵油或是不銹鋼清潔劑清潔。
5.以吸塵器清除旅客座椅、檢查蓋及防火設施鐵屑及雜物。
6.先清除地板保護板上的鐵屑及雜物,將地板保護板拿起清除鐵屑及雜物後再舖回。
7.車廂門窗、玻璃、車頂等外表擦拭乾淨。
8.驗前車廂檢視,進行車廂清潔補強及修正工作。

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教育娛樂   

教育娛樂場所如學校、遊樂園等地屬公共場所,在特定期間內有大量人原進出。如週末假日,遊樂園可能短時間湧進大量人潮,其後衍生的垃圾生產、廁所清潔等問題不可不重視,如不能即時處理,除有礙觀瞻外,堆積的垃圾跟骯髒的廁所將傷害企業形象,嚴重者可能會造成公共意外,如亂滾的罐子導致遊客跌倒、翻倒的飲料導致遊客滑跤。但在人來人往之中,如何處理即時清潔問題?潔之方清潔公司憑藉多年專業經驗,提供客戶即時、有效、安全的清潔維護服務。


摘錄自廢棄物清運作業標準
1. 備齊工具。
2. 穿戴防護用品。
3. 垃圾推車推至收集通道處。
4. 將垃圾桶內之垃圾收集至大垃圾袋中,有污染之垃圾袋含袋一起收集至大垃圾袋。
5. 將煙灰缸內煙灰使用垃圾夾收集至垃圾袋中。
6. 水性煙灰缸將污水傾倒後以抹布擦拭後補充清水,沙石煙灰缸以漏網篩濾雜物清除煙蒂。
7. 補充更換垃圾袋,選擇適當大小之垃圾袋將底部平鋪於垃圾桶內並將袋口旋轉縮緊。
8. 收集滿之垃圾袋將袋口確實綁緊置於垃圾推車。
以垃圾推車將垃圾推至規定放置地點放置等待清運或投入垃圾投遞口。
注意事項:
◎注意煙蒂確實己無法造成燃燒
◎捆綁袋口時不得以手壓填垃圾,以防被尖銳物刺傷
◎清運過程中垃圾不落地

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運輸設施   
*台北捷運平均每日客流量達 198 萬人次(資料來源:台北捷運局)
*台鐵平均每日客流量達60萬人次(資料來源:台鐵)
大眾交通工具客流量極高,且每日營運時間長,每日數十甚至數百萬的客流量,將帶來許多垃圾清運及車廂、車站清潔問題。

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工廠機關   
工廠機關等作為勞工每日工作場所,相較於一般辦公大樓,需要關注的層面更為廣闊。如食品工廠,為確保食物的安全衛生,於清潔作業時不但要特別小心,工廠內部還要針對病媒防治做特別處置;化學工廠內製造的各種化學藥劑不但有危險性,其所衍生的爆炸及空氣中惡臭問題也必須有處理對策。

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環藥病媒字第01-182號
環藥病媒字第01-183號
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